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精品品牌迪奧(Dior) 2018 早春度假系列時裝大秀日前於洛杉磯Upper Las Virgenes峽谷動植物保護區登場，共發表了84套新裝，以拉斯科(Lascaux)洞窟壁畫為靈感啟發，荒野部落充氣娃娃使用過程影片主題的設計，注入多位女性藝術家如喬治亞歐姬芙、維琪諾布、Clarissa Pinkola Estés博士的女性精神，釋放現代女性內心隱匿的野性本能。
▲早春度假系列時裝大秀。（圖／Dior提供）
早春度假系列時裝大秀出席名人包括蕾哈娜 、莎莉賽隆、黛咪摩威而柔推薦微風禮品兒、紐約第一名媛Olivia Palermo等人都出席看秀，天后蕾哈娜穿上一件大皮草外套、搭配丹寧褲、黑靴與黑帽，用帥氣中性態度結合奢華皮草的狂野穿搭風格。而好萊塢女星莎莉賽隆也走中性風，一身黑搭配尖頭高跟鞋與墨鏡，彷彿從特務電影中走出來的黑色女特務裝扮也十分時髦。另外，好萊塢女星黛咪摩兒同樣以黑色為主調出席看秀，黑色西裝外套、內搭白T與黑色長裙，同樣展現了異國風情。
▲好萊塢女星莎莉賽隆也走中性風。（圖／Dior）
這次Dior的早春大秀，設計總監Maria Grazia Chiuri在主題上就玩很大，用荒野部落主題帶入時裝大秀，拉斯科洞窟裡的史前狼群圖騰躍然於赭色與黑色相間的絲綢提花上。女性的手形印花也展現了原始美，其中大地色調的亮片刺繡更是本季亮點之一，其實這樣的設計主題早在1951年，Christian Dior先生就曾以此為靈感創作圖騰並呈現於Ovale系列中，輪廓隱喻自維倫多爾夫維納斯雕像（Willendorf Venus）有如大地之母般的古老野性女性氣質，引導了這次的早春度假大秀主調。
▲設計總監Maria Grazia Chiuri在主題上就玩很大，用荒野部落主題帶入時裝。（圖／Dior）
日前報導國際訂房網站公布了眾人最愛的「10大快閃旅遊目的地」，第四名就是台灣人普遍愛去的日本東京。面對大量外國遊客的湧入，日本各地飯店可說是一房難求，在此情況下，以一般住房用來接納遊客的民宿不斷增加，觀光立國也順勢成為日本的一項國策，在遊客密集的東京，以民宿作為中長期的投資極具魅力，引起不少投資者的關注。
中信房屋商仲部王藝樺副理表示，若要在日本投資民宿，首先會幫客戶考慮將來出場問題，選擇在東京為佳，尤其是都心5區（千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區）周邊及像是距離在交通樞紐「新宿車站」2至3站內的距離為熱門地點，因交通地點好，將來也較易轉手。
王藝樺提到，投資客大多會選擇屋齡在15年內的中古屋作為民宿投資，主因為其屋齡不會太過於老舊，成本又較新屋低、投報率高，而產品別則多為1LDK及2LDK的房型，對於背包客、及外派的人們而言較受歡迎。
王藝樺指出，台灣人若投資日本民宿，日本當地有專門的「物業管理公司」可代為管理，業主僅需支付一部分的管理費用，即可將房屋委託給物按摩棒>自慰套業管理公司代為處理，隨著科技的進步，有些物業管理公司亦發展出物業管理app，業主即使人在台灣也可透過手機app輕鬆追蹤房子出租的狀況。
因日本政府對於短期買賣房屋者稅課得比長期持有來的重，王藝樺建議，若在日本投資不動產，一定至少要持有5年以上，趨向中長期持有。5年為一個分水嶺，持有5年內和5年後的稅率差了近1倍之多，持有房產超過5年可擁有較高的投報率，相較之下獲利也會提升許多。
此外王藝樺也強調，日本將於2020年將舉行東京奧運，現在是進場投資日本房產的好時機，外國赴日旅遊的遊客估計也會逐年攀升。根據統計資料顯示，自2011年起，全球赴日旅遊的人數已連續5年呈現成長的趨勢，截至2016年，全年度赴日旅遊的人數已突破2400萬人次，預估至2020年全年度男性費洛蒙香水有用嗎可成長高達4000至4500萬人次，成長率約160％至180％，可說是相當可觀。
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▲好萊塢女星莎莉賽隆也走中性風。（圖／Dior）
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